$729,000

Quadruplex for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

$729,000

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Quadruplex for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

$729,000

Next Open House

7742 Rue de Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3J4

Rare sur le marché! Opportunité exceptionnelle dans le secteur de Mercier! Très beau quadruplex de 40 pieds de façade ayant subi un programme majeur de rénovation au fil des dernières années (rénové de A à Z). Bons revenus avec beau potentiel d'augmentation et belle qualité de locataire. Ce bâtiment pourrait très bien convenir à un propriétaire occupant. On retrouve un total de 6 espaces de stationnement dans la cour arrière (accès au stationnement se fait directement via la rue). Ce bâtiment est une valeur sûre pour l'investisseur visionnaire. Les visites des logements seront possibles à partir du samedi 9 septembre entre 14h et 16h.

  • Lot area: 3,891 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1910
MATHIEU CLOUTIER
Certified Real Estate Broker, AEO
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

41'90" X 34'30" Irregular

1910

2,851 SF

Aluminum , PVC

Casement

Poured concrete

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

41'90" X 34'30" Irregular

1910

2,851 SF

Aluminum , PVC

Casement

Poured concrete

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

90'40" X 42'90"

3,891 SF

Landscaped

Flat

, Double width or more

Driveway : 6

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Intercom

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
7742 Rue de Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3J4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.7%
  • 27.1%
  • 16.9%
  • 14.7%
  • 18.7%
  • 13.2%
  • 7.4%
  • 24.8%
  • 50.2%
  • 4.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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