1 399 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 399 000 $
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7258 - 7264 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2A8
Localisation de rêve! Opportunité exceptionnelle en plein coeur de la Place Castelnau! Double occupation! Magnifique quadruplex ayant été soigneusement rénové et entretenu par ses propriétaires au fil des années. Tous les logements sont dans un excellent état. Les propriétaires habitent l'immeuble depuis l'acquisition (rez-de-chaussée et deuxième étage). La cour arrière est aménagée avec goût et baignée de lumière (implantation côté Ouest). Les stations de métro Jean-Talon & Castelnau ainsi que le marché Jean-Talon sont respectivement à 5 minutes à pieds de la propriété. À voir!
-
Superficie du terrain:
1 860 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
25'11" X 42'
1914
3 166 Pi2
Béton coulé
Addenda
*À la demande des propriétaire, les visites des logements seront possibles seulement à partir du vendredi 12 mai à 17h30.
*Le logement au rez-de-chaussée (7258) sera libre à l'acheteur le 5 août 2023.
*Le logement au deuxième étage (7260) sera libre à l'acheteur au plus tard le 1er août 2024 (propriétaire en recherche actuellement d'une nouvelle propriété).
Particularités du bâtiment
25'11" X 42'
1914
3 166 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
25'11" X 74'
1 860 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'11" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'2" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Coffre de bois traité sur le balcon avant au rez-de-chaussée (rangement poubelles et bacs de recyclage), cabanon. Logement 7258 : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires cuisine (3), meuble Ikea Pax chambre à coucher principale, tous les stores, étagère murale dans le salon, thermopompe murale
Effets personnels des locataires. Système d'alarme logement 7264.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.7%
-
11.9%
-
5.2%
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16.4%
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50.4%
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0.4%
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10.3%
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84.1%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU CLOUTIER
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-771-2488
- Téléc.: 514-278-2109
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